Quero leiloar: o que fazer para vender em leilão?

Quando uma empresa decide: quero leiloar, o caminho para começar é objetivo: entrar em contato com a leiloeira, apresentar os bens e a documentação disponível, receber a proposta e o contrato, regularizar pendências, realizar a avaliação para definir o preço mínimo e, então, publicar e divulgar o edital até a condução do pregão e a prestação de contas.

Ao longo deste artigo, você vai entender esse passo a passo para vender em leilão de forma segura e eficiente, com foco em transformar bens da empresa em liquidez.

Continue a leitura e descubra como começar!

 

Decidi que quero leiloar: como vender em leilão online?

 

Confira abaixo as principais etapas do processo:

 

Entrar em contato com a Organização

 

Quando você decide: quero leiloar, o primeiro passo é entrar em contato com a Pestana Leilões, uma das maiores organizações de leilões do Brasil. 

 

Uma vez em contato conosco é necessário realizar uma breve apresentação dos bens que você deseja colocar em leilão.

 

Nesta etapa, é importante fornecer informações detalhadas sobre os ativos, como características, estado de conservação e documentação disponível.

 

Para agilizar a análise e o envio da proposta, recomendamos que sua empresa já separe:

1. Tipo de bem e volume estimado (imóveis, veículos e/ou bens diversos, quantidade de itens/lotes);
2. Localização/UF e disponibilidade para visitação (quando aplicável);
3. Fotos e descrição do estado de conservação;
4. Documentação disponível (ex.: matrícula, CRLV, notas fiscais, laudos, relatórios internos, quando houver);
5. Existência de ônus, restrições, débitos ou pendências conhecidas (quando aplicável).

 

Aguardar o envio da proposta 

 

Após essa etapa, ocorrerá a análise de aderência pela equipe da leiloeira, o envio da proposta para apreciação, seguido da elaboração do contrato. 

 

Depois, é só contar com a ajuda da Pestana Leilões. Todos os procedimentos internos são realizados pela equipe da Organização, que conduz as negociações e realiza a gestão completa do leilão. Logo abaixo, descrevemos com mais detalhes a gestão realizada pela Pestana Leilões.

 

Regularização documental

 

Nesta fase, é realizada a verificação de toda a documentação dos bens a serem leiloados, bem como o controle de eventuais débitos que possam recair sobre eles.

 

Garantir que todos os registros estejam atualizados e livres de ônus é essencial para transmitir segurança aos compradores e facilitar a transferência da propriedade.

 

Avaliação dos bens 

 

A avaliação é uma etapa importante para definir o preço mínimo. Para imóveis, veículos e demais bens, é realizado um processo de avaliação que considera aspectos técnicos e mercadológicos. 

 

De forma prática, o preço mínimo é o valor-base estabelecido para orientar a venda do ativo no leilão, equilibrando atratividade para o mercado e proteção para a empresa vendedora, sempre de acordo com critérios técnicos e mercadológicos.

 

 

No caso de leilão de imóveis, a Pestana Leilões conta também com estudo de viabilidade e parecer mercadológico, assegurando que o valor estipulado seja competitivo e atraente para os arrematantes.

 

Elaboração e divulgação do edital

 

Com base nas informações e avaliações, a equipe da Pestana Leilões elabora o edital do leilão, documento que reúne todas as regras, condições de venda e prazos para pagamento e regularização. 

 

Após a elaboração, o leilão é divulgado amplamente, atingindo um público qualificado e interessado. Essa etapa é decisiva para que o processo de como vender em leilão online seja bem-sucedido, pois garante que os potenciais compradores tenham acesso a todas as informações necessárias.

 

Gerenciamento das visitas 

 

O gerenciamento das visitas é essencial para proporcionar aos interessados uma visão detalhada dos bens disponíveis.

 

Para imóveis, veículos e bens diversos, a Pestana Leilões organiza visitas agendadas, permitindo que os interessados verifiquem pessoalmente as condições e características dos ativos. 

 

No caso de veículos e bens diversos, contamos com serviços especializados de remoção e armazenagem, assegurando que o bem esteja em condições ideais para apresentação e que a logística de visita seja bem coordenada.

 

Notificação de ex-fiduciantes 

 

Em leilões de imóveis, é comum que exista a necessidade de notificar ex-fiduciantes, garantindo que todas as partes envolvidas estejam cientes do processo de transferência da propriedade.

 

Essa notificação é uma medida de segurança que assegura a regularidade do negócio e contribui para a confiabilidade do leilão.

 

Condução do leilão 

 

A condução do leilão é a etapa em que os lances são efetivamente ofertados e captados. Seja na modalidade eletrônica – com cronômetros que ajustam automaticamente o tempo de cada lote – ou na transmissão online ao vivo, a Pestana Leilões gerencia o evento com precisão e profissionalismo.

 

Prestação de contas 

 

Após o encerramento do leilão, a prestação de contas é realizada para garantir a transparência do processo. 

 

Essa etapa envolve a cobrança, o repasse dos valores ao vendedor e a emissão dos documentos oficiais, incluindo o serviço de registro de atas e registro de vendas para imóveis.

 

Para veículos e bens diversos, também são realizadas conciliações financeiras e a entrega de dossiês completos sobre a transação.

 

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Quero Leiloar: Como a Pestana Leilões pode ajudar sua empresa a transformar bens em liquidez

 

Se você está pensando "quero leiloar os bens da minha empresa”, a Pestana Leilões é a escolha ideal para transformar ativos que estão gerando despesas em recursos financeiros. Com nossa expertise e gestão completa do processo de leilão, garantimos uma venda eficiente e transparente.

 

Acompanhamos cada etapa, desde a apresentação e análise dos bens até a realização do pregão ao vivo, oferecendo a você a tranquilidade e agilidade necessárias para que sua empresa possa investir em novas oportunidades com rapidez e segurança.

 

Benefícios de ser uma empresa vendedora com a Pestana Leilões

 

Ao decidir quero leiloar, a sua empresa conta com diferentes benefícios, como liquidez para transformar um bem que está gerando despesa em recursos para ser investido em algo importante para o seu negócio.

 

Além disso, os leilões asseguram que a negociação seja feita de maneira transparente e sem burocracias, o que torna todo o processo mais efetivo e tranquilo. E o melhor: o tempo entre a liberação do bem e a venda é de 15 e 30 dias.

 

Outro benefício é que a sua empresa estará contribuindo com a preservação do meio ambiente, já que, ao leiloar bens, se incentiva a sustentabilidade. Em algumas situações, os ativos que seriam descartados podem ser utilizados por outras companhias.

 

Ao escolher a Pestana Leilões para realizar pregões, você contará com toda a segurança e a experiência de uma marca consolidada no ramo, que realiza toda a gestão do processo do leilão e o desenvolvimento de soluções personalizadas para cada empresa vendedora.

 

Você acompanha o pregão em tempo real, com transmissão ao vivo, podendo interagir com a leiloeira durante o leilão para aprovação da venda.

 

Leia também: como vender em leilão online

 

Perguntas frequentes sobre como leiloar bens da empresa

1) Quanto tempo leva para leiloar um bem da empresa?

O prazo pode variar conforme o tipo de ativo (imóvel, veículo ou bem diverso), volume de lotes e necessidades de regularização documental. Em geral, após a etapa de proposta/contrato, regularização e avaliação, o processo avança para edital, divulgação, visitas (quando aplicável) e realização do leilão.

2) Preciso ter toda a documentação pronta antes de começar?

Não necessariamente. A análise inicial pode começar com a documentação disponível, e a etapa de regularização documental organiza pendências, registros e eventuais débitos para garantir segurança ao comprador e facilitar a transferência.

3) Como é definido o preço mínimo?

O preço mínimo é definido na etapa de avaliação, considerando aspectos técnicos e mercadológicos. Em imóveis, a Pestana Leilões pode incluir estudo de viabilidade e parecer mercadológico para assegurar competitividade e atratividade ao mercado.

4) O que vai no edital do leilão?

O edital reúne regras, condições de venda e prazos para pagamento e regularização. Ele é construído com base nas informações e avaliações dos bens e orienta todo o processo com transparência.

5) É possível organizar visitas aos bens?

Sim. Para imóveis, veículos e bens diversos, a Pestana Leilões organiza visitas agendadas quando aplicável, permitindo que interessados avaliem pessoalmente condições e características dos ativos.

6) O que acontece depois do leilão?

Após o encerramento, ocorre a prestação de contas, com cobrança, repasse de valores ao vendedor e emissão de documentos oficiais. Para veículos e bens diversos, também são realizadas conciliações financeiras e entrega de dossiês da transação.

7) A Pestana Leilões ajuda com logística para apresentação dos bens?

A Pestana Leilões conta com serviços especializados de remoção e armazenagem, garantindo melhor organização para apresentação e visitação.

8) Minha empresa consegue acompanhar o leilão em tempo real?

Sim. A empresa acompanha o pregão em tempo real, com transmissão ao vivo, podendo interagir com a leiloeira durante o leilão para aprovação da venda.

 

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Entre em contato com a equipe comercial pelo e-mail novosnegocios@pestanaleiloes.com.br. 

 

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